Investeren in vastgoed: een slim alternatief voor de staatsbon
Op 4 september wordt het kapitaal en de interesten terugbetaald van de overheidsobligatie van 1 september 2023. De overheid en banken stellen momenteel verschillende oplossingen voor om het vrijgekomen kapitaal opnieuw te beleggen: nieuwe staatsbon, spaarrekeningen, termijnrekeningen, enz... Dit zijn betrouwbare beleggingen, maar het zijn vooral korte termijn oplossingen met een beperkt rendement.
Zoekt u een rendabel en duurzaam alternatief voor uw spaargeld? Dan is investeren in vastgoed zeker en vast een mooie oplossing voor de wispelturige beurs of de lage rentes op een spaarrekening. Want de Belgische vastgoedsector is door de jaren heen zeer waardevast gebleken en daardoor blijft het een veilige en slimme keuze om uw spaargeld te laten renderen op (middel)lange termijn.
Maar waarom is investeren in vastgoed van DCA Woonprojecten een slimme belegging? Wij zetten het even op een rijtje voor u…
Meerwaarde op (middel)lange termijn
Met een investering in vastgoed profiteert u van een dubbel rendement. Enerzijds is er de huuropbrengst op korte termijn, en anderzijds is er de waardestijging van je eigendom op lange termijn.
Vaak mikken projectontwikkelaars op mensen die een opbrengsteigendom zoeken. Bij DCA Woonprojecten opteren we voor een iets andere insteek. Bij opbrengsteigendommen geldt veelal dat ze zo goedkoop mogelijk moeten zijn om de huur te laten renderen. Er wordt minder aandacht besteed aan ligging, duurzaamheid, ruimte, afwerking, noem maar op. Bij ons primeert de woonkwaliteit. DCA gaat bewust voor kwalitatieve woonprojecten, gekenmerkt door unieke locaties, hoogstaande architectuur, energiezuinige en hoogwaardige materialen, voldoende binnen- en buitenruimte, toekomstgericht wonen, enzovoort. Wij bekijken vastgoed als een langetermijninvestering met een duidelijk zicht op een mooie meerwaarde.
Kwalitatief huurderspubliek
De keuze voor kwalitatief hoogstaande projecten, garandeert ook kwalitatieve huurders. Mensen zijn vandaag de dag immers bereid om extra te betalen voor een duurzame en hoogstaande woning of appartement. Energiezuinigheid, een gunstige MOBI-score, doordacht levensbestendig wonen (bv. rolstoel), Smart Home domotica, enz… zijn investeringen die zich terugbetalen op zowel korte (hogere huurinkomst) als lange termijn (hogere doorverkoopwaarde).
Verhuren is relatief eenvoudig als u het juiste huurderspubliek beoogt. Onze professionele makelaars kunnen u ontzorgen bij het zoeken naar een geschikte huurder en eveneens instaan voor de praktische opvolging.
Fiscaal een interessante belegging
De zekere waarde van vastgoed biedt woningeigenaars een gegarandeerd appeltje voor de dorst. De rentes voor leningen staan vandaag zeer laag wat beleggen in vastgoed nog interessanter maakt. Door het zogenaamde hefboomeffect behaalt u nu een nog hoger rendement op uw eigen geïnvesteerd geld. Dit hefboomeffect is een belangrijk pluspunt dat vastgoed heeft t.o.v. andere vormen van beleggen.
Naast fiscale voordelen, biedt investeren in vastgoed ook een goede bescherming tegen inflatie en het verlies van koopkracht.
Onze beleggingsexperts lichten het u graag en helder toe.
Totaalaanpak voor gemoedsrust
Dat investeren in vastgoed rendeert, staat buiten kijf. Overweegt u om een nieuwbouw te kopen? Weet dan dat de woonprojecten van DCA een uitstekende keuze zijn. Naast decennia expertise, een persoonlijke service en hoogstaande kwaliteit, maken wij het verschil met onze totaalaanpak. DCA is zowel aannemer/bouwheer als ontwikkelaar én verkoper. Zo bent u zeker van een gestroomlijnd proces – van ontwikkeling tot interieurarchitectuur. U gaat met één betrouwbare partij in zee die u van a tot z begeleidt om uw woondroom te realiseren. Van een slimme belegging gesproken!
Ontdek onze investeringsprojecten in de provincie Antwerpen en Vlaams-Brabant en aarzel niet om onze vastgoedadviseurs te contacteren voor een voorstel op maat.